Подготовлен обзор изменений налогообложения некоторых видов имущества физлиц, вступающих в силу с 2023 года

Екатерина Уцына

© lenecnikolai / Фотобанк Фотодженика

ФНС России на своем официальном сайте опубликовала перечень изменений в части налогообложения имущества, земли и транспорта физлиц, которые вступят в силу с 2023 года.

Так, в частности, скорректирован механизм применения повышающих коэффициентов для расчета транспортного налога (п. 16 ст. 2 Федерального закона от 26 марта 2022 г. № 67-ФЗ, п. 2 ст. 362 Налогового кодекса). Поправки об отмене повышающих коэффициентов 1,1 и 2 в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 до 5 млн руб. и от 5 до 10 млн руб. вступили в силу с 26 марта 2022 года, поэтому уже в 2023 году за 2022 год транспортный налог будет рассчитан без них, а перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб., утверждаемый Минпромторгом России, будет применяться для исчисления налога с коэффициентом 3 только для легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн руб.

В отношении земельного налога ФНС России сообщает, что за 2022 год он будет рассчитываться с учетом исключения из правила о недопустимости роста налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим налоговым периодом (п. 17 ст. 396 НК РФ, Федеральный закон от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ). При этом, как поясняет ФНС России, это ограничение больше не будет распространяться на участки, кадастровая стоимость которых поменялась в течение налогового периода из-за изменения их площади, категории земель, разрешенного использования. Кроме того, оно не применяется и в отношении земельных участков, сведения о нарушениях в использовании которых представлены в налоговые органы органами Россельхознадзора и Росреестра (п. 18 ст. 396 НК РФ).

Помимо этого, в ряде регионов будут применяться новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2022 года. Информацию о них можно получить в выписке из ЕГРН, запросив ее через МФЦ или на сайте Росреестра.

Что касается налога на имущество физлиц, то начиная с расчета за 2022 год в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость недвижимости. Исключение составляют только ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области.

При исчислении налога будут применяться следующие понижающие коэффициенты:

• 0,4 – для Севастополя – кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
• 0,6 – для 10 регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год: республики Алтай и Крым, Алтайского и Приморского краев, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской, Томской областей, Чукотского автономного округа;
• 0,6 – в отношении объекта, образованного с четвертого периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения) по кадастровой стоимости. Коэффициент применяется к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог для данного объекта недвижимости. Исключение составляют только объекты, включенные в перечень, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также образованные от них в результате раздела (п. 10 ст. 378.2 НК РФ). Напомним, что в такой перечень входят административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания и другие.

Также предусмотрено и десятипроцентное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим периодом для регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением указанных выше объектов).

Налоговая служба указывает, что при расчете налогов будут применяться установленные законами субъектов РФ и нормативными актами муниципальных образований (законами городов федерального значения) и применяемые с 2023 года ставки и льготы. С информацией о налоговых льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на официальном сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru/rn77/service/tax/), либо обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр налоговой службы (тел. 8 (800) 222-22-22).

Источник